海鹽百步鎮(zhèn)中國(guó)集成家居產(chǎn)業(yè)園概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

規(guī)劃背景：

百步鎮(zhèn)位于海鹽縣西北部，毗鄰海寧市，是長(zhǎng)三角一體化發(fā)展經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)杭州灣經(jīng)濟(jì)圈的交匯地，北接嘉興南湖區(qū)，西接海寧市，境內(nèi)河網(wǎng)密布，水陸交通便捷，湖鹽公路、海王公路橫穿全鎮(zhèn)，紹嘉高速公路穿境而過(guò)與湖鹽線交匯并建有接入口，盡享上海、杭州大都市的功能輻射。百步自然條件優(yōu)越，四季分明，熱量充足，降水豐沛，雨熱同季，氣候溫和濕潤(rùn)，素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)，絲綢之府”之稱。

本次概念設(shè)計(jì)將圍繞“集成家居產(chǎn)業(yè)園”這一主題，綜合分析規(guī)劃區(qū)的自然、人文、地理交通及開(kāi)發(fā)條件，以打造高品質(zhì)辦公環(huán)境為切入點(diǎn)，明確產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展戰(zhàn)略，功能定位及實(shí)施策略，依托現(xiàn)有資源，挖掘地區(qū)文化和新城特色，打造布局合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美、協(xié)調(diào)發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)園，為招商和未來(lái)開(kāi)發(fā)做好堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

本次規(guī)劃包括以下三個(gè)層次：
（1）規(guī)劃研究范圍
規(guī)劃研究范圍為百步鎮(zhèn)西邊紅線范圍，面積約231.48 公頃。根據(jù)已有的控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化，從規(guī)劃結(jié)構(gòu)、用地布局、公共設(shè)施、交通體系、商業(yè)配套等多角度考慮，形成適合該地區(qū)未來(lái)發(fā)展需求的土地利用規(guī)劃，并進(jìn)行概念性城市設(shè)計(jì)。
（2）重點(diǎn)地段
主要以現(xiàn)在正在建設(shè)的友邦集成吊頂工業(yè)區(qū)為核心區(qū)域向周邊輻射展開(kāi)研究，并重點(diǎn)強(qiáng)化百左公路兩側(cè)的研究設(shè)計(jì)，重視人們從高速口進(jìn)入園區(qū)的第一經(jīng)過(guò)要道，打造百步鎮(zhèn)新形象，新名片。
（3）示范區(qū)
沿著百左公路選取了三個(gè)地塊作為示范區(qū)進(jìn)行細(xì)化研究設(shè)計(jì)，對(duì)地塊深化研究，在規(guī)劃基礎(chǔ)上進(jìn)一步進(jìn)行建筑概念設(shè)計(jì)，挖掘更多的可能，也為 以后拿地詳細(xì)設(shè)計(jì)單位啟到示范參考作用。