建筑工程項目的可行性研究報告編制的方向！

建筑工程在建造過程中對于每一階段都會有明確的設定，工程一般分為三個階段，分別為：前期準備階段、設計階段以及施工階段。本研究針對建筑工程的前期階段工作做出了詳細的闡述，闡述主要圍繞可行性報告來進行分析，分析報告編寫對其建筑工程的有何重要意義。

引言

隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程的建造過程顯得尤為重要，建筑離不開精確的設計與分工，離不開標準規(guī)范的施工過程。在完美的建筑呈現(xiàn)于世之前，制定可行性的研究報告是一種良好的鋪墊，它能從整體上對建筑有所把握，能夠掌握整體建筑的方向。

1.可行性研究報告的闡述

可研究性報告是進行建筑前的準備環(huán)節(jié)，是一種書面的專業(yè)文檔，它主要是對投資合作、招商引資、銀行貸款以及政府立項等方面做出研究的文檔，并且是對實施項目的具體實施方案以及經(jīng)濟適用性方案進行制定的研究l生報告?？尚斜菅芯繄蟾嫘枰C合諸多方面的因素進行評定，可研究性報告一般包括以下重要內(nèi)容。

1.1技術上的可行性

在建筑工程領域，一般不同的項目有不同的標準，對于項目實施運用的技術，一般會在可行性研究報告里面作出技術分析。對技術分析制定設計方案，并且依照客觀真實性的原則選擇合理的設計方案，可研究性報告的內(nèi)容一定要結合項目的需求標準編制，達到初步設計的深度。

1.2投資可行性

建筑工程一般規(guī)模浩大。對于資金數(shù)額的要求較大?？尚行匝芯繄蟾鎽浞挚紤]投資問題，了解市場投資環(huán)境。掌握國家經(jīng)濟財政政策，做好市場供求變動預測，分析價格以及競爭力等綜合影響因素的趨勢動向?？尚行匝芯繄蟾婵梢詾榻ㄖこ烫峁┛煽康膶嵤┮罁?jù)及保障。

1.3組織可行性

可行性研究報告必須對于建筑工程制定合理的規(guī)劃方案，對設計組織進行合理的設定，對于管理層領域作出客觀的選擇，以便提高工程建筑的整體效益。

1.4其它可行性

除了以上講述的可行性之外，可研究性報告還包括其他分析因素，諸如：風險可行性、財務可行性、社會可行性、政策可行性等，這些因素或多或少的會影響建筑工程的進度以及施工狀況，可研究性報告需要聯(lián)合實際，從社會背景出發(fā)，聯(lián)合項目規(guī)劃，評定項目風險，依照國家政策來分析報告設計。并且根據(jù)多種措施方面進行可行性研究，并且通過現(xiàn)場調(diào)研來證實研究的可行性，從而編制出高效務實的可行性報告。

2.可行性研究報告的重要性分析

在建筑工程中，可行性研究報告占據(jù)著重要的地位，對于可行性研究報告的重要意義可以從以下幾個方面得以彰顯：

2.1可行性研究報告的決策意義

在前期的準備過程中，可行性研究報告針對建筑所涉及的各個角度進行了細致的分析，最終研究成果可以為建筑工程的實施提供可行性依據(jù)，可行陛研究報告會運用大量的分析技術，從建設投資成本以及建設意義方面做出預算和評定，并且可行陛研究報告會為工程項目的投資者以及國家機關提供文件依據(jù)?？尚斜菅芯繄蟾媸琼椖拷ㄔO設計的基礎，初步設計可以根據(jù)可行陛研究報告提供的項目規(guī)模、項目所需設備、產(chǎn)品方案、總體布局、工期周期、成本預算等方面進行設計操作，初步設計局限在可行陛范圍之內(nèi)，因此，可行陛研究報告具有決策陛的意義。

2.2可行性研究報告的控制作用

建筑工層規(guī)模宏大，對于投資預算應該精確把握，在可行性研究報告中對于投資預算也會做出詳細分析與研究，因為政府會對項目工程進行嚴格審批，所以，報告的制定也會控制著投資預算，中期或者后期的建造過程設計的概算必須在可行陛研究報告合理的預算范圍內(nèi)，并且設計與實施步驟不能紊亂，如果在設計上有所變更必須上報有關部門審核，以免造成不必要的損失，根據(jù)資料顯示，可行性研究報告必須精確計算項目所涉及的相關費用，要求誤差不能超過10%，否則進行重新整編。

2.3可行性研究報告的管理作用

可行性研究報告是任務書編制設計的有力依據(jù)，它對建筑工程的中期階段與后期階段起著統(tǒng)領性的作用?？蛇M行l(wèi)生研究報告需要對項目建筑進行分析與論證，從多方面角度考慮它的必要性與合理性，通過分析尋找設計實施的最佳方案，賦予項目實用性、經(jīng)濟性、合理性。假設可行性研究報告如果存在著許多問題，例如，預算模糊、設計考慮不周等，問題一旦存在就會影響初期設計階段出現(xiàn)問題，并且這些問題還會一直蔓延，貫穿整個建造過程，結果導致諸多困難出現(xiàn)?？尚斜菅芯繄蟾婕霸O計對工程項目的影響程度較深，只有在前期做好設計規(guī)范以及功能要求才會減少工作的變更，促使整個建造過程順利有序完成。

3.如何編寫可行性研究報告

3.1掌握研究策略

可行性研究報告的編寫應該具備一定的結構體系，并且對一些項目所涉及的綜合影響因素作出仔細研究與分析，分析研究方案的可行性。在編寫過程中，一要定結合分析結果進行詳細明確的闡述，并且報告內(nèi)容明晰通暢?？尚斜菅芯繄蟾嬉欢ㄒ_到基本要求的深度與廣度，從建筑項目上能夠發(fā)揮它的整體效益。

3.2提升編寫能力

編寫可行性研究報告時，工作人員應該結合報告編寫準則以及規(guī)范，掌握報告包含的分析技能，從客觀上對一些指標作出評定，并且嚴格要求進行反復查閱，審核其中出現(xiàn)的問題或漏洞。工程管理部門應該加強對工作人員的技能培養(yǎng)，完善培訓體系，增強工作人員的素養(yǎng)。

4.結語

建筑工程是一項追求細致與卓越的工作，只有高品質(zhì)的產(chǎn)品才會具有積極的影響力?？尚衛(wèi)生研究報告是建筑過程中必不可少的環(huán)節(jié)，同時也是最關鍵的階段，只有充分掌握好這個環(huán)節(jié)，才能保證建筑的有效運行，才會使建筑的真實影響力得以體現(xiàn)。