江蘇食品加工制造中心一期項目可行性研究報告案例

項目名稱及建設地點

項目名稱：巴比食品南京智能制造中心一期項目

建設地點：江蘇省南京市溧水區(qū)白馬鎮(zhèn)食品園區(qū)

項目簡介

投資總額：30,281.20萬元

建設周期：2年建設內容： 本項目擬投資 30,281.20 萬元，擬以募集資金投入金額為 27,780.00 萬元。本項目實 施主體為南京中茂食品有限公司，主要包括廠房和相關工程的建設，以及生產設備、軟件及 辦公設備的購置，旨在拓展公司中式面點類及餡料類產品的生產規(guī)模，擴張產品覆蓋區(qū)域， 提高公司盈利能力。 本項目建成后，公司將形成年產面點類包子饅頭類產品為18,550.31 萬個、面點類預包裝產品 1,152.29 萬袋以及生餡 12,973.75 噸、熟餡 9,867.09 噸的生產能力，公司產能規(guī)模進一步提高，覆蓋區(qū)域進一步延伸，有利于擴大公司在行業(yè)中所占的市場份額，提高公司盈利能力，保持行業(yè)領先地位。

項目投資效益情況

（一）經濟效益，項目建成后，達產年將使公司的營業(yè)收入增加58,000.00 萬元，當年稅后凈利潤達到6,687.77 萬元。經測算，所得稅前項目內部收益率 IRR 為 23.13%，全部投資財務凈現(xiàn)值 NPV 為 16,337.11 萬元，全部靜態(tài)投資回收期為 5.63 年（含建設期）；所得稅后項目內部 收益率 IRR 18.45%，全部投資財務凈現(xiàn)值 NPV 為 9,002.24 萬元，全部靜態(tài)投資回收期為6.34 年（含建設期）。所得稅前后凈現(xiàn)值 NPV 遠大于零，說明該項目靜態(tài)收益率超過 了該行業(yè)應達到的最低收益水平。內部收益率 IRR 大于一般行業(yè)基準收益率 12%。說明該 項目的靜態(tài)收益是可行的。

饅頭、粗糧點心類主要產品

（二）社會效益，項目建成后，公司每年將新增產面點類包子饅頭類產品18,550.31萬個、面點類預包 裝產品1,152.29 萬袋以及生餡12,973.75 噸、熟餡 9,867.09 噸，從而有效提高公司的生 巴比食品南京智能制造中心一期項目可行性研究報告 第11頁/共 89 頁 產能力，滿足下游加盟店、團餐、消費者的需求，保證了公司產品的供應。 此外，本項目投產產品預期市場前景廣闊，經濟效益良好，必將能帶動南京市的經濟增 長，為南京市財政稅收的增長和促進當地勞動力就業(yè)做出貢獻。 因此，本項目能夠產生良好的社會效益，對促進社會穩(wěn)定與構建和諧社會做出貢獻。

項目的可行性

一、市場需求不斷增加，首先，隨著經濟的發(fā)展，國民生活節(jié)奏越來越快，消費者對于早餐的獲取方式發(fā)生了較 大變化，未來品牌早餐連鎖店消費市場的需求會越來越大；其次，隨著各種餐飲連鎖店、便 利店、各單位食堂對早餐食品的需求量越來越大，采購專業(yè)規(guī)?；旧a的產品不但可以 大幅減少上述單位在餐飲方面的管理成本，也滿足了消費者的選擇需求，因此，中式面點速 凍食品的市場需求將不斷擴大；最后，隨著人們生活水平的提高，城鄉(xiāng)結構的進一步優(yōu)化， 城市化水平不斷提高，家庭消費市場的消費需求將不斷提升，速凍食品在家庭餐桌將愈加常 見。 隨著連鎖品牌早餐消費市場、團體供餐消費市場、家庭消費市場的需求不斷增加，未來 中式面點速凍食品市場廣闊，為本項目的產能消化打下了堅實的市場基礎。

二、公司品牌認可度高，公司是中國較早進入中式面點速凍食品制造行業(yè)的公司之一，在消費者中形成了良好的口碑，得到了政府和行業(yè)的高度認可，巴比食品和巴比品牌相繼榮獲“農業(yè)產業(yè)化國家重點 龍頭企業(yè)”、“全國主食加工業(yè)示范企業(yè)”等榮譽。經過多年的積累，公司已與鴻海股份、 康成投資（中國）（旗下大潤發(fā)品牌超市）、十足集團、海之源、玉堃食品、壹佰米網絡（叮 咚）、英聚食品、專誠食品等優(yōu)質客戶建立了良好的合作關系，目前為數百家企事業(yè)單位、 學校、醫(yī)院供餐，同時給眾多餐飲連鎖企業(yè)、便利店定制產品。