婦幼保健院新院建設項目可行性研究報告

目 錄

第一章 項目概述.. 1

1.1項目名稱... 1

1.2項目建設單位及概況... 1

1.3項目建設原因... 1

1.4可行性研究報告編制依據(jù)及工作范圍... 3

1.4.1編制依據(jù)... 3

1.4.2研究工作范圍... 3

1.5項目建設地點... 4

1.6項目內容及規(guī)模... 4

1.7總投資及效益情況... 4

1.8項目建設條件... 5

1.9項目建設期... 5

1.10主要技術經濟指標... 5

第二章 項目背景及建設的必要性.. 7

2.1項目背景... 7

2.1.1 全市醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展概況... 7

2.1.2 陽江市社會經濟概況... 10

2.1.3 陽東區(qū)社會經濟概況... 11

2.2項目建設的必要性... 16

第三章 需求分析與發(fā)展前景分析.. 18

3.1 醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展環(huán)境... 18

3.2 服務需求預測... 19

3.3 發(fā)展前景分析... 19

3.2.1醫(yī)療市場前景... 19

3.2.2醫(yī)療需求前景... 20

第四章 建設規(guī)模.. 21

第五章 項目建設條件.. 22

5.1 項目選址現(xiàn)狀... 22

5.2 地形地貌... 22

5.3地震... 22

5.4氣候條件... 23

5.5交通運輸條件... 23

5.6 市政規(guī)劃條件... 26

5.7 社會經濟條件... 26

5.8 施工條件... 27

第六章 工程建設方案.. 28

6.1設計指導思想與原則... 28

6.1.1指導思想... 28

6.1.2設計原則... 28

6.2建筑方案設計... 29

6.2.1設計依據(jù)... 29

6.2.2建筑設計... 30

6.2.3結構設計... 33

6.3公用輔助工程... 35

6.3.1給排水工程... 35

6.3.2電氣工程... 44

6.3.3消防系統(tǒng)... 48

6.3.4空調工程... 51

6.3.5中央供氧、真空吸引系統(tǒng)... 55

6.3.6無障礙設計... 56

6.3.7智能化工程... 57

6.3.8綠化工程... 57

6.4設備方案... 57

第七章 節(jié)能與節(jié)水.. 58

7.1節(jié)能的意義... 58

7.2用能標準及節(jié)能規(guī)范... 58

7.2.1 用能標準... 58

7.2.2 節(jié)能設計標準及規(guī)范... 59

7.3能耗狀況分析... 59

7.3.1 陽江市能源供應現(xiàn)狀... 59

7.3.2 陽江市能源規(guī)劃... 59

7.3.3 項目運行期能源消耗... 60

7.4節(jié)能措施... 61

7.4.1 建筑設計節(jié)能... 61

7.4.2 建筑裝飾裝修節(jié)能施工... 63

7.4.3 立體綠化... 64

7.5 節(jié)水... 64

7.6節(jié)能效果分析... 67

第八章 環(huán)境保護.. 68

8.1 執(zhí)行的相關環(huán)境保護標準... 68

8.2 環(huán)境保護目標... 68

8.3施工建設和竣工運營對環(huán)境的影響... 69

8.3.1施工建設對環(huán)境的影響... 69

8.3.2竣工運營期環(huán)境影響分析... 70

8.4環(huán)境保護措施... 71

8.4.1施工建設期環(huán)境保護措施... 71

8.4.2竣工運營期環(huán)境保護措施... 72

8.5環(huán)境保護評價... 73

第九章 勞動安全與衛(wèi)生.. 74

9.1勞動安全... 74

9.1.1設計依據(jù)... 74

9.1.2危害因素和危害程度分析... 74

9.1.3安全措施... 75

9.2勞動安全衛(wèi)生措施... 78

第十章 項目管理及實施進度.. 80

10.1項目管理... 80

10.1.1項目管理... 80

10.1.2質量管理... 80

10.1.3資金管理... 81

10.2實施進度安排... 81

第十一章 投資估算與資金籌措.. 84

11.1投資估算... 84

11.1.1 投資估算依據(jù)... 84

11.1.2 編制范圍和方法... 84

11.1.3 投資估算說明... 84

11.1.4 投資估算... 84

11.2資金籌措及使用計劃... 89

第十二章 財務評價.. 91

12.1財務評價基礎數(shù)據(jù)選擇... 91

12.2醫(yī)療服務收支預測... 91

12.3 財務盈利能力分析... 92

12.4 財務評價結論... 93

第十三章 社會效益評價.. 98

13.1 社會影響分析... 98

13.2互適性分析... 100

第十四章 項目風險分析.. 102

14.1 項目建設期主要風險因素識別... 102

14.2 社會風險程度分析與防范... 102

第十五章 社會穩(wěn)定風險分析.. 104

15.1 項目概況... 104

15.2 社會穩(wěn)定風險內容及其評價... 104

15.2.1 項目合法性、合理性遭質疑的風險... 105

15.2.2 項目可能造成環(huán)境破壞的風險... 105

15.2.3 群眾抵制征地的風險... 106

15.2.4 群眾對生活壞境變化的不適風險... 106

15.3 社會穩(wěn)定風險的綜合評價... 106

15.4 社會穩(wěn)定風險防范措施... 107

15.5 結論... 107

第十六章 項目招標.. 108

16.1概述... 108

16.2招標工作依據(jù)... 108

16.3招標工作原則... 108

16.4招標方式... 109

16.5招標組織形式... 109

16.6招標內容... 109

第十七章 研究結論與建議.. 110

17.1研究結論... 110

17.2建議... 111